Kot smo bili priča skozi zadnji dve desetletji v Silicijevi dolini, razvoj tehnološke industrije vpliva na vrednosti nepremičnin in ustvarja profitabilno okolje za investicije v nepremičnine. Medtem, ko Silicijeva dolina ostaja osrednji tehnološki center v Združenih državah, pa je kalifornijska nepremičninska scena prenasičena.
Zadnje četrtletje je Los Altos, CA, ki se nahaja v osrčju Silicijeve doline postal najdražji nepremičninski trg v ZDA, s povprečno vrednostjo prodane nepremičnine ocenjeno na 2,3 milijone $. Posledično so zrasli tudi stroški najemanja stanovanj, saj najemnine za enosobno stanovanje pogosto presežejo 2000$ na mesec.
Z rekordno visokimi cenami nepremičnin v Silicijevi dolini, se tako odpirajo možnosti za razvoj drugih tehnoloških mest, ki posedujejo kar nekaj podobnih značilnosti kot Silicijeva dolina pred porastom cen nepremičnin:
- relativno nizke cene namestitev
- nizka stopnja brezposelnosti
- povprečne plače za tehnološke službe so višje od povprečja ostalih služb
- prisotnost velikih tehnoloških podjetij
Seznam razvijajočih se tehnoloških mest je dolg, izbrali pa smo nekaj najbolj rastočih v letu 2016, ki so odličen kraj za pisanje prvih poglavij knjige o start up uspehu.
#1 Austin, TEXAS
Austin je mesto z mladim, izobraženim prebivalstvom, visoko prisotnostjo vlagateljev ter hitro rastočo sceno restavracij in glasbe. Domače mesto ameriškega giganta Dell se ponaša s kar 17 podjetji s seznama 5000 najhitreje rastočih ameriških podjetij.
#2 Dallas, Texas
Poznan predvsem po podjetju Texas Instruments, se tudi Dallas kiti s kar nekaj hitro rastočimi podjetji, katera so bila ustanovljena z vložki tveganega kapitala. Na lestvici Inc. 5000 najdemo 14 dalaških podjetij, mesto pa se ponaša z enim najhitreje rastočih trgov za zaposlitev ter zmernimi cenami nepremičnin.
#3 Seattle, Washington
Ko pomislimo na Seattle nam na pamet najhitreje pridejo odlična kava, obilica dežja in tehnološki giganti kot sta Microsoft in Amazon. Prisotnost velikih podjetij pomeni obilico razpoložljivih delovnih mest ter tehnološkega talenta, ki skupaj s precejšnjo količino vloženega kapitala tvori odlične pogoje za ustanovitev novih tehnoloških podjetij. Po navedbah Startup Seattle so vložki kapitala v tehnološka podjetja leta 2014 znašali vrtoglavih 804 miljonov ameriških dolarjev.
#4 Chicago, Illinois
Chicago zaseda drugo mesto v rasti ponudbe tehnoloških služb med ameriškimi mesti, saj rahlo zaostaja za Silicijev dolino, vseeno pa je prehitel Seattle. To dejstvo seved ne preseneča, saj pod njegovim okriljem rastejo večinoma B2C podetja kot so CareerBuilder, Orbitz, Groupon, RedBox, Motorola in druge.
Kaj pa Evropa?
V Evropi med najbolj zaželena start up mesta spadajo London, Berlin, Stockholm, Munchen, Dublin, Amsterdam, Kopenhagen in Helsinki. Tehnološka mesta se vedno razvijejo pod določenimi pogoji in sicer ključno vlogo igrajo trg in lifestyle mesta, možnost mentoriranja, podjetniška kultura, znanje in dostop do kapitala. Tako ni težko razumeti, zakaj so London, Amsterdam in skandinavska mesta tako hitro ratoča.
Foto: Shutterstock
